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Droit au bail
Cannes

  • Ref. 001
  • 53 m²
  • 100 000 €

Cannes - Banane : Local hyper centre forte visibilité

Au centre de Cannes, quartier de la Banane, droit au bail d'un local commercial situé dans un secteur passant et à forte visibilité.

Face au marché Gambetta, ce local est composé d'une pièce principale, une pièce à l'arrière, un coin cuisine, un espace de rangement et de sanitaires.

Etre situé en face d'un marché permet de bénéficier d'un flux de clientèle les matins de 8h à 13h (sauf les lundis), et d'un parking public de 15h à 0h (+ lundis matins).

Motif de la cession : déplacement de l'activité actuelle.

Belle vitrine ensoleillée (exposition Sud), climatisé.

Conditions locatives :
Loyer : 1 528 € / mois (très faible pour le secteur)
Provision sur charges de copropriété : 40 € / mois
Provision sur taxe foncière : 90 € / mois

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 53 m²
  • Chauffage Radiateur, Electrique, Individuel
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-chaussée / 6 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Verdure Ciel
  • Construit en 1995
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur

Pièces

  • 1 Bureau 32.3 m²
  • 1 Salle de réunion 15.65 m²
  • 1 Toilettes 1.25 m²
  • 1 Stock / Réserve 1.33 m²
  • 1 Cuisine 2.16 m²

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 1 minute
  • Commerces 1 minute
  • Crèche 4 minutes
  • Gare 3 minutes
  • Gare TGV 3 minutes
  • Mer 3 mètre
  • Palais des congrès 8 minutes
  • Parking public 1 minute
  • Plage 3 minutes
  • Port 8 minutes
  • Supermarché 1 minute

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