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Villa
Vallauris

  • Ref. 165T
  • 6 chambres
  • 4 salles de bains
  • 240 m²
  • 870 000 €

Villa de 240 m2 avec piscine et jardin méditerranéen

Située dans un quartier calme et résidentiel de Vallauris, cette villa familiale de qualité construite en 1986, d'une superficie habitable de 240 m2, est divisée en deux appartements indépendants ayant chacun leur accès respectif (faciles à réunir en une seule habitation).
Le premier appartement (niveau rez-de-jardin) est composé d'un séjour, d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, de trois chambres, dont une chambre de maître de 23m2, et de deux salle de douche avec WC. Cet appartement d'une superficie de 96m2 bénéficie également de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 30m2, avec un accès sur le jardin inférieur et sur la pergola de 22m2.
Le second appartement (au 1er étage) offre une belle entrée, un double séjour, une cuisine avec son coin repas de 28m2, trois grandes chambres, une salle de douche avec WC, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un toilette invités.
Cet appartement bénéficie d'une large terrasse d'angle de 53m2 et d'un accès direct au jardin supérieur qui abrite une jolie piscine exposée plein sud.
Le terrain, d'une surface de 2000 m2 en position dominante, est agréablement réparti sur plusieurs niveaux autour de la maison avec de multiples expositions solaires et de nombreuses essences et arbres fruitiers.
La villa bénéficie de radiateurs pour un chauffage alimenté au gaz, d'une cheminée avec insert, de double vitrage sur l'ensemble des huisseries et est reliée au tout à l'égout.
La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un bel espace parking, facile d'accès pour 3 grandes voitures ainsi que d'un garage fermé de 40m2.
A visiter sans tarder !

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Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 240 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud Est Ouest
  • Vue Jardin Piscine
  • Construit en 1986
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Éclairage extérieur
  • Forage
  • Piscine

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Terrain 2000 m²
  • 1 Buanderie 7 m²

Rez-de-jardin

  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 3 Chambres 10 m², 11 m², 23 m²
  • 2 Salles de douche / toilettes 4 m², 6 m²
  • 2 Terrasses 50 m²
  • 1 Garage 40 m²

1er

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Séjour 39 m²
  • 1 Cuisine 28 m²
  • 3 Chambres 11 m², 16 m², 16 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Terrasse 53 m²

Proximités

  • Bus 2 minute
  • Gare routière 15 minute
  • Commerces 5 minute
  • École primaire 5 minute
  • Plage 15 minute
  • Centre ville 5 minute
  • Hôpital/clinique 10 minute
  • Médecin 5 minute
  • Gare 15 minute
  • Taxi 5 minute
  • Parc 10 minute
  • Supermarché 2 minute
  • Port 15 minute
  • Crèche 10 minute
  • Piscine 15 minute
  • Tennis 10 minute
  • Golf 15 minute
  • Cinéma 10 minute
  • École secondaire 10 minute
  • Salle de sport 10 minute
  • Aéroport 25 minute
  • Pistes de ski 90 minute
  • Mer 15 minute
  • Gare TGV 20 minute
  • Autoroute 5 minute
  • Université 30 minute
  • Palais des congrès 25 minute
  • Route principale 5 minute

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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