Juan-les-Pins Centre : Vaste loft en dernier étage rénové à neuf
En plein coeur de Juan-les-Pins, à 2 minutes à pieds des plages, 3 minutes de la Pinède, et 5 minutes du Palais des Congrès, ce superbe loft traversant se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur de 1926 de style art déco emblématique de la ville.
La rénovation a été réalisée avec goût, et l'ensemble des attributs des immeubles bourgeois du début du siècle ont été conservés (parquet massif, moulures, belle hauteur sous plafond etc).
Il bénéficie d'une agréable entrée avec verrière, une salle à manger agréablement ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée avec cave à vin et plan en quartz, salon exposé Sud avec cheminée, grande chambre avec dressing, seconde chambre actuellement aménagée en bureau, salle de bains avec double-vasque, baignoire ilot et douche à l'italienne, placard à usage de buanderie, et un toilette séparé avec lave-mains.
Trois caves, et un garage fermé viennent compléter cette offre rare
Faibles charges
Climatisation gainable réversible
Résumé
- Pièces 3 pièces
- Surface 87 m²
- Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat Excellent état
- Etage Dernier étage / 4 étages
- Exposition Sud
- Construit en 1926
- Année de renovation 2022
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Double vitrage
- Ascenseur
Pièces
- 1 Séjour/cuisine 44.93 m²
- 1 Cuisine américaine
- 1 Salle à manger
- 1 Entrée
- 2 Chambres 14.75 m², 17.62 m²
- 1 Toilettes 1.79 m²
- 1 Salle de bains 6.75 m²
- 3 Caves
- 1 Garage
- 1 Placard 0.75 m²
Proximités
- Aéroport 20 minutes
- Autoroute 10 minutes
- Bus 1 minute
- Centre ville 1 minute
- Commerces 1 minute
- Gare 3 minutes
- Mer 1 minute
- Palais des congrès 5 minutes
- Plage 1 minute
- Port 5 minutes
- Supermarché 2 minutes
Efficacité énergétique
Informations légales
- 630 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 3.175 % TTC à charge acquéreur
- Honoraires à charge acquéreur20 000 €
- Lots21
- Charges de copropriété150 € / Mois
- Loi Carrez86.39 m²
- Consultez notre barème d'honoraires
- Pas de procédure en cours