Villa avec vue mer panoramique, Golfe-Juan

Grâce à ses larges baies vitrées et son toit-terrasse panoramique de 190m², cette villa de 400m² d'inspiration contemporaine offre sans retenue une vue imprenable sur la mer et le Cap d'Antibes et dévoile une luminosité incommensurable dans un parc arboré de 1300m² .
Décorée avec goût et délicatesse, vous serez séduits par l'atmosphère élégante, spacieuse et confortable de cette propriété située à quelques pas seulement des plages et du centre ville de Golfe-Juan et de Cannes.
Avec sa piscine chauffée de 10m x 5m, la villa Mamou est composée d’un rez-de-chaussée au niveau de la piscine, d’un étage au niveau de l’entrée principale côté parc et d’une terrasse-solarium panoramique sur le toit (accessible par l’ascenseur intérieur de la villa ou par un escalier en colimaçon situé à l’extérieur).

Rez-de-chaussée (niveau piscine) : salon TV ouvert sur la cuisine équipée, espace de repas, buanderie avec lave-linge & sèche-linge et ascenseur pour accès étage#1 et toit-terrasse, chambre #1 (2 lits x 90cm) avec salle de douche (1 grande vasque, douche, WC) et placards de rangements, chambre #2 (2 lits de 90 cm) ouvrant sur la terrasse côté piscine avec TV, salle de bain (1 grande vasque, douche, baignoire, WC) et placards de rangements, chambre #3 (2 lits x 90cm) ouvrant sur la terrasse côté piscine avec salle de bain (douche, 1 vasque, WC) et placards de rangements.

1er étage (niveau entrée) : hall d’entrée, grand salon avec vue mer, un espace repas lumineux donnant sur de grandes baies vitrées avec vue mer, une cuisine équipée (vue mer) ouvrant sur le salon et le coin repas, un WC indépendant, chambre #4 (2 lits x 90 cm) avec vue mer, TV, salle de bain (2 vasques, douche, WC), chambre #5 (2 lits x 90 cm) ouvrant sur la terrasse côté parc avec TV, salle de bain (grande vasque, douche, WC) et placards de rangements, chambre #6 ouvrant sur la terrasse côté parc (2 lits x 90cm).

La piscine d’une dimension de 10m x 5m peut être chauffée. Ses 230m² de plage carrelée permettent de profiter d’un agréable salon de jardin, de transats et de coins dédiés aux repas.
D’une superficie de 190m², le toit-terrasse (terrasse-solarium) bénéficie d’une vue époustouflante sur le Cap d’Antibes.
La propriété est entièrement clôturée avec portail électrique & alarme et de nombreuses places de parking.

2 coffres-forts à disposition dans la villa.
Le linge de lit et de toilette sont inclus.
Attention : voie ferrée à proximité, non gênante pour la vue.

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Résumé

• Pièces 9 pièces
• Surface 400 m²
• Chauffage Climatisation, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Etat Bon état
• Etage Rez-de-chaussée / 2 étages
• Exposition Sud Est
• Vue Mer
• Construit en 1950
• Année de renovation 2017
• Disponibilité Libre

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Internet
• Meublé
• Barbecue
• Éclairage extérieur
• Ascenseur
• Alarme
• Coffre-fort
• Portail électrique
• Porte blindée
• Piscine
• Animaux autorisés
• Cafetière
• Cuisinière
• Fer à repasser
• Four
• Four à micro-ondes
• Lave-linge
• Lave-vaisselle
• Lecteur CD
• Lecteur DVD
• Linge de maison
• Plaque de cuisson
• Reception 24/7
• Réfrigérateur
• Sèche-cheveux
• Sèche-linge
• Télévision
• Vaisselle

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Salon 50
• 1 Cuisine 30
• 3 Chambres 12 , 15 , 17
• 1 Buanderie 12
• 1 Dégagement 10

Rez-de-jardin

• 1 Terrain 1300
• 5 Salles de bains 22
• 1 Salle de jeux 18

1er

• 1 Salle à manger 40
• 3 Chambres 12 , 15 , 15
• 1 Salon 60
• 1 Cuisine 20

3ème

• 1 Solarium 190

Efficacité énergétique

Informations légales

• Dépôt de garantie4 000 €
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours